房子要我还贷凭什么房产证只写你名字？ -

标题: 房子要我还贷凭什么房产证只写你名字？ [打印本页]

作者: hepcyysohu 时间: 2017-6-14 08:27
标题: 房子要我还贷凭什么房产证只写你名字？
谁都知道婚前买房子要在房产证上加名字，可是加名字的事情很复杂，除了要考虑感情因素还有法律支撑，所以购房者要知道在房产证上加谁的名字，要不然容易吃亏。
一、只写男方或女方的名字
一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人；
一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。

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